1074：売地
| 価格 | 660万円 |
|---|---|
| 所在地 | 四日市市別山２丁目 |
| 交通 | 四日市市 川島地区 四日市市エリア 中部・常盤・四郷・日永・川島・桜 |
| 最寄バス停 | 三交バス「別山中央」停まで 徒歩3分 180m |
| 土地面積 | 195.79m²(59.22坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 11.14万円 |
| 学区 | 小学校区：川島小学校 620m 中学校区：三滝中学校 2,380m |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 11.48m(接面) 東 4m(幅員) 歩道 16.98m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年11月26日 |
特色
建築条件なし、公営水道、公共下水、都市ガス、角地、第22条区域、別山地区地区計画、※給水分担金（ﾒｰﾀｰ口径20㎜の場合）110,000円・新設工事審査手数料（ﾒｰﾀｰ口径20㎜の場合）8,000円、※長屋住宅・共同住宅・寄宿舎または下宿の建築はできません※道路境界線との外壁後退距離は1.5m以上となります※現状では本物件の北側および東側の法面が、がけ条例の対象となってますが建築確認を得た擁壁等を設置する、または隣接地との地盤高低差を2m未満とすることにより当該条例の規制を受けず建築物の建築が可能となります※敷地面積の最低限度が170㎡となります（適用除外要件あり）※地区計画により外構の垣・柵・植栽の設置基準があります※東側遊歩道は建築基準法の道路に該当します、なお車両の出入はできません、三交バス「別山中央」停徒歩約3分、近鉄湯の山線「伊勢川島」駅徒歩約17分
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建築条件なし、公営水道、公共下水、都市ガス、角地、第22条区域、別山地区地区計画、※給水分担金（ﾒｰﾀｰ口径20㎜の場合）110,000円・新設工事審査手数料（ﾒｰﾀｰ口径20㎜の場合）8,000円、※長屋住宅・共同住宅・寄宿舎または下宿の建築はできません※道路境界線との外壁後退距離は1.5m以上となります※現状では本物件の北側および東側の法面が、がけ条例の対象となってますが建築確認を得た擁壁等を設置する、または隣接地との地盤高低差を2m未満とすることにより当該条例の規制を受けず建築物の建築が可能となります※敷地面積の最低限度が170㎡となります（適用除外要件あり）※地区計画により外構の垣・柵・植栽の設置基準があります※東側遊歩道は建築基準法の道路に該当します、なお車両の出入はできません、三交バス「別山中央」停徒歩約3分、近鉄湯の山線「伊勢川島」駅徒歩約17分
